Bent u op zoek naar een interessant renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze woning, rustig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Willebroek, scholen, winkels en openbaar vervoer, is een ideale kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers!
Bij binnenkomst betreedt u de leefruimte, waar u tevens toegang heeft tot een kleine kelder, ideaal voor stockage. Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer, met aansluitend een doorgang naar buiten. Via de buitenruimte kan u naar de dubbele garage, die mee in de prijs is inbegrepen – een grote troef voor wie op zoek is naar extra opslag of een werkruimte! Achter de garage bevindt zich bovendien een kleine tuin, perfect om een groene ontspanningsplek te creëren.
Op de bovenverdieping beschikt de woning over twee slaapkamers.
EPC attest 20250303-0003542687-RES-1 met een score van 730kWh/jaar - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv
P-score: D, G-score: D
Bent u klaar om van deze woning een pareltje te maken? Contacteer Danté op 0499 72 35 56 of mailen naar dante@walbersimmo.be
Bij binnenkomst betreedt u de leefruimte, waar u tevens toegang heeft tot een kleine kelder, ideaal voor stockage. Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer, met aansluitend een doorgang naar buiten. Via de buitenruimte kan u naar de dubbele garage, die mee in de prijs is inbegrepen – een grote troef voor wie op zoek is naar extra opslag of een werkruimte! Achter de garage bevindt zich bovendien een kleine tuin, perfect om een groene ontspanningsplek te creëren.
Op de bovenverdieping beschikt de woning over twee slaapkamers.
EPC attest 20250303-0003542687-RES-1 met een score van 730kWh/jaar - Label F - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv
P-score: D, G-score: D
Bent u klaar om van deze woning een pareltje te maken? Contacteer Danté op 0499 72 35 56 of mailen naar dante@walbersimmo.be
indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
financieel
- Prijs
- € 149.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 237
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 70 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Staat
- Te renoveren
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 65 m²
energie
- EPC
- 730 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250303-0003542687-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 03 maart 2025
- Type ramen
- Aluminium
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Garage
- 2
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
- Datum bodemattest
- 25 februari 2025
attesten
- Asbestinventarisattest
- 04 maart 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Interesse in deze eigendom?
ref: 17989
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.
Ik wil verkopen