Huis

€ 319.000

Molendreef 5, 2890 PUURS-SINT-AMANDS

102 m²
2
185 m²
1

Foto's Map Waze

Knusse instapklare woning

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een groene omgeving in hartje Sint-Amands? Zoek niet verder!!

Deze woning heeft op het gelijkvloers een mooie keuken inclusief eetkamer met zicht op het terras, een knusse woonkamer

een ruime badkamer en een ruime berging.

Via de trap in de woonkamer heb je toegang tot de 2 slaapkamers. Via de trap in de berging heb je toegang tot

een 3e kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau.

Grenzend aan de keuken heb je een ruim terras en een gezellig tuintje.

De woning is bereikbaar via een wandelpad. Ideale woning voor starters; kleine gezinnen, of investering

Ben je benieuwd naar deze woning, boek dan snel je afspraak via 0468/20.69.21 of mail jonah@walbersimmo.be

Overstromingsgebied;Nee, P-score : B, G-score: B

(Wg - Vg - Gvv - Gmo - Gvkr)

EPC 379kWh/m² - UC 20240201-0003117525-RES-1, Label D

indeling

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Kelder: Ja
Type keuken: Alle comfort

financieel

Prijs: € 319.000
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 348

omgeving

Omgeving school: 535 m

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 102 m²
Type bebouwing: Open
Bouwjaar: 1936
Renovatiejaar: 2003
Verdieping: 2

terrein

Perceel oppervlakte: 185 m²

energie

EPC: 379 kWh/m²
EPC unieke code: 20240201-0003117525-RES-1
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Olietank: Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: B
P-score: B