Een perceel bouwgrond gelegen te Boom, Nielsestraat tussen huisnummer 225 en 237 met een oppervlakte van 277 m².
Er werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd en er zijn bouwplannen beschikbaar die kunnen overgenomen worden.
Het perceel is belast met een erfdienstbaarheid met betrekking tot onroerend erfgoed - dorpsgezicht waardoor volgende voorwaarde werd gekoppeld omgevingsvergunning:
De doorgang onder de vorm van een trappenpartij tussen de beoogde nieuwbouwwoning en de woning Nielsestraat 237 die toegang verleent tot voorbij de achtergevel van de woning Nielsestraat 237, naar perceel 1ste afd. sectie A nr 497/R dient behouden en open te blijven en kan bijgevolg onder geen enkel beding geprivatiseerd worden. Deze doorgang is volgens de intekening op het GRB immers ook gelegen op een apart perceel, zonder perceelnummer.
De doorgang van de trap richting perceel 1ste afd sectie A nr 497/R dient bijgevolg ter hoogte van de achtergevel ook open te blijven en kan er bijgevolg geen poortje worden geplaatst; het vrij gebruik van de doorgang en van de erfdienstbaarheid dient behouden te blijven zoals vooropgesteld in het Beschermingsbesluit dd 25 juli 1986.
Er mogen geen reliëfwijzigingen worden uitgevoerd in de tuinzone.
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op 03 886 32 85 of info@walbersimmo.be
(Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo)
Overstromingsgebied : Nee, P-score: B, G-score: B
Er werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd en er zijn bouwplannen beschikbaar die kunnen overgenomen worden.
Het perceel is belast met een erfdienstbaarheid met betrekking tot onroerend erfgoed - dorpsgezicht waardoor volgende voorwaarde werd gekoppeld omgevingsvergunning:
De doorgang onder de vorm van een trappenpartij tussen de beoogde nieuwbouwwoning en de woning Nielsestraat 237 die toegang verleent tot voorbij de achtergevel van de woning Nielsestraat 237, naar perceel 1ste afd. sectie A nr 497/R dient behouden en open te blijven en kan bijgevolg onder geen enkel beding geprivatiseerd worden. Deze doorgang is volgens de intekening op het GRB immers ook gelegen op een apart perceel, zonder perceelnummer.
De doorgang van de trap richting perceel 1ste afd sectie A nr 497/R dient bijgevolg ter hoogte van de achtergevel ook open te blijven en kan er bijgevolg geen poortje worden geplaatst; het vrij gebruik van de doorgang en van de erfdienstbaarheid dient behouden te blijven zoals vooropgesteld in het Beschermingsbesluit dd 25 juli 1986.
Er mogen geen reliëfwijzigingen worden uitgevoerd in de tuinzone.
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op 03 886 32 85 of info@walbersimmo.be
(Wg - Vg - Gvv - Vkr - Gmo)
Overstromingsgebied : Nee, P-score: B, G-score: B
financieel
- Prijs
- € 130.000
- Kadastraal inkomen
- € 1
omgeving
- Omgeving school
- 1.550 m
gebouw
- Type bebouwing
- Halfopen
- Staat
- Te bouwen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 360 m²
energie
- Elektriciteitskeuring
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
Interesse in deze eigendom?
ref: 17091
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.
Ik wil verkopen