Te renoveren bel-etagewoning met grote tuin en garage.
Deze woning biedt enorm veel potentieel dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een wasruimte/berging, de garage en een grote tuin. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer, eetruimte, keuken, een apart toilet en een terras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet terug te vinden.
De woning ligt strategisch tussen Brussel en Antwerpen, nabij de A12 en N16. Supermarkten, scholen, sporthallen en speeltuinen bevinden zich op wandelafstand, wat het een ideale gezinswoning maakt. Dankzij de uitstekende ligging en de royale ruimtes biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.
EPC attest 20250115-0003505002-RES-1 met een score van 442kWh/jaar - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Vv
P-score: D, G-score: D
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
Deze woning biedt enorm veel potentieel dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een wasruimte/berging, de garage en een grote tuin. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer, eetruimte, keuken, een apart toilet en een terras. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet terug te vinden.
De woning ligt strategisch tussen Brussel en Antwerpen, nabij de A12 en N16. Supermarkten, scholen, sporthallen en speeltuinen bevinden zich op wandelafstand, wat het een ideale gezinswoning maakt. Dankzij de uitstekende ligging en de royale ruimtes biedt deze woning eindeloze mogelijkheden.
EPC attest 20250115-0003505002-RES-1 met een score van 442kWh/jaar - Label E - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
Elektrische keuring aanwezig en niet conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019.
Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Vv
P-score: D, G-score: D
Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer 0499/72.35.56 of dante@walbersimmo.be
indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 13 m²
financieel
- Prijs
- € 305.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 127 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Staat
- Te renoveren
- Type dak
- Platdak
terrein
- Perceel oppervlakte
- 232 m²
- Terreinbreedte
- 7 m
- Terreindiepte
- 35 m
- Tuin
- 128 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
energie
- EPC
- 442 kWh/m²
- Datum EPC certificaat
- 15 januari 2025
- Type ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 1
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- D
- P-score
- D
attesten
- Asbestinventarisattest
- 22 januari 2025, asbest gevonden, verwijdering verplicht
Interesse in deze eigendom?
ref: 17942
Deze kunnen u ook interesseren
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Walbers Immo aan het juiste adres.
Ik wil verkopen